WYJĄTKOWA PEREŁKA , DOM Z PRYWATNYM POMOSTEM , POŁOŻONY W TURYSTYCZNEJ MIEJSCOWOŚCI KRETOWINY NAD JEDNYM Z NAJCZYSTSZYCH JEZIOR W POLSCE- JEZIOREM NARIE.

Zapraszam do zapoznania się z unikalną ofertą sprzedaży domku letniskowego, położonego w otulinie lasu, tuż przy jeziorze z idealnym dojazdem drogą asfaltową. Miejscowość Kretowiny, powiat ostródzki, gmina Morąg, województwo warmińsko-mazurskie.

Domek posadowiony został na dwóch działkach o numerach ewidencyjnych 725/84 i 421, o łącznej powierzchni 270m2.
Działki oznaczone w księdze wieczystej symbolem BI-tereny zabudowane.

BUDYNEK, ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE:
Domek zbudowany z pustaka, częściowo docieplony, okna pcv. Na powierzchnię użytkową składają się: wiatrołap z miejscem na dużą szafę, salon z aneksem kuchennym, kominkiem i częścią jadalnianą z dużym, drewnianym stołem. Na dole znajduje się również łazienka z prysznicem i oddzielne wc. Na górę prowadzą stabilne, drewniane schody. Tam z małego przedpokoju przechodzimy do pokoju przejściowego, z zakamarkiem, dwoma wersalkami i ciekawymi antresolami, na które wejdziemy po drabinkach. Antresole idealnie nadają się zarówno na nocleg, jak również jako świetne miejsce, ciekawej zabawy dla dzieci. Z przejściowego pokoju przechodzimy do sypialni z trzema oknami, z których rozpościera się bajeczny widok na jezioro, pomost oraz zieleń.
Wnętrze domku w bardzo dobrym stanie technicznym. Podłogi na dole wyłożone gresem, w łazience i wc glazura i terakota. Nowa zabudowa kuchenna z bardzo dobrej jakości sprzętem agd: kuchenka, zmywarka, lodówka i pralka.
Na górze na podłogach deski, ściany malowane. Wnętrze nie wymaga nakładu finansowego i tworzy spójną całość, przytulną i funkcjonalną.
KRETOWINY:
Kretowiny to znana, malownicza miejscowość wypoczynkowa, położona w sercu Warmii i Mazur, z łatwym dojazdem z Olsztyna, Elbląga czy Warszawy. Położona wśród bajecznych okoliczności przyrody.
To jedno z najbardziej znanych i lubianych miejsc wypoczynkowych na Mazurach Zachodnich, które przyciąga turystów swoją wyjątkową atmosferą, naturalnym pięknem i spokojem.
Miejscowość otoczona lasami, a jej największym atutem jest bezpośredni dostęp do jeziora, urozmaicona linia brzegowa oraz obecność licznych zatoczek, wysp i pomostów. W centrum znajduje się duże molo spacerowe oraz strzeżone kąpielisko , idealne dla rodzin z dziećmi. Latem miejscowość tętni życiem - działają tu restauracje, bary, sklepy, wypożyczalnie sprzętu wodnego, a także odbywają się wydarzenia sezonowe.
Poza sezonem letnim Kretowiny zamieniają się w cichą i spokojną osadę, idealną do życia całorocznego lub wypoczynku weekendowego. To doskonała lokalizacja dla osób szukających kontaktu z naturą, świeżego powietrza i możliwości regeneracji z dala od miejskiego zgiełku.
Kretowiny to miejsce, które pokochasz od pierwszej wizyty. Zaledwie 5 km od Morąga , który oferuje pełną infrastrukturę miejską (sklepy, szkoły, przychodnie, PKP). Około 40 km od Ostródy i Olsztyna i ok. 200 km od Warszawy - jako idealna lokalizacja na weekendy lub wakacyjny dom.
JEZIORO NARIE - perła Mazur Zachodnich:
T o jedno z najpiękniejszych i najczystszych jezior w Polsce. Jego malownicze położenie, wyjątkowa linia brzegowa oraz naturalne otoczenie sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia, wypoczynku i aktywnego spędzania czasu na łonie natury. Znajduje się na nim aż 19 wysp, w tym kilka zalesionych. Posiada liczne zatoki, półwyspy oraz wyspy, które nadają mu wyjątkowy, zróżnicowany charakter. Dzięki temu woda w jeziorze szybko się oczyszcza, a jego naturalne uwarunkowania sprzyjają zarówno rekreacji, jak i ochronie przyrody. Objęte jest strefą ciszy , co oznacza, że obowiązuje zakaz używania silników spalinowych na łodziach. To istotnie wpływa na czystość wody, spokój oraz walory przyrodnicze. Akwen ma pierwszą klasę czystości wód - co potwierdzają liczne badania środowiskowe i obecność unikalnych gatunków fauny i flory. To doskonałe miejsce do żeglowania i pływania na kajakach, rowerach wodnych czy SUP-ach, kąpieli - latem woda osiąga bardzo przyjemne temperatury, wędkarstwa - jezioro obfituje w ryby (szczupak, sandacz, okoń, leszcz, płoć), nurkowania - dzięki przejrzystej wodzie i dużej głębokości, obserwacji przyrody - liczne ptaki wodne, wyspy z koloniami czapli i kormoranów.
Wokół jeziora znajdują się liczne miejscowości wypoczynkowe i turystyczne, m.in. Bogaczewo , Wilnowo i Kalnik .
POZOSTAŁE INFORMACJE:
Dla nieruchomości prowadzona jest nie obciążona księga wieczysta. Przy budynku znajduje się parking na samochód. Do budynku doprowadzona została kanalizacja.
Posiadanie własnego domku nad jeziorem to nie tylko luksus - to styl życia, który daje poczucie wolności, bliskość natury i codzienny dostęp do relaksu, o jakim marzy wielu. To inwestycja, która łączy komfort prywatnego wypoczynku z potencjałem dochodowym. Nie musisz już rezerwować wakacji - masz je na wyciągnięcie ręki. Własny pomost, taras z widokiem na jezioro, poranna kawa przy szumie fal czy kąpiel o zachodzie słońca - to codzienność, która zaspokaja potrzeby nawet najbardziej wymagających.
Życie nad jeziorem oznacza codzienny widok na wodę, śpiew ptaków o poranku i czyste, świeże powietrze. To doskonała alternatywa dla miejskiego zgiełku i szybkie antidotum na stres. Bliskość wody i lasów wpływa kojąco na zdrowie fizyczne i psychiczne.
Coraz więcej osób poszukuje wyjątkowych miejsc na wypoczynek. Domek nad jeziorem to świetna inwestycja - możesz wynajmować go turystom w sezonie (lub całorocznie), uzyskując stały dochód pasywny. Popularność takich miejsc nie słabnie - wręcz rośnie z roku na rok.
Nieruchomości nad wodą są unikalne i coraz bardziej poszukiwane. Ograniczona liczba działek i rosnące zainteresowanie ekoturystyką sprawiają, że ceny takich domów utrzymują stabilną, często rosnącą wartość.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lub zapytania o szczegóły.
Agent prowadzący Hanna Tetmer-Rzepecka   .

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Stworzone na podstawie oświadczenia właściciela o stanie prawnym i technicznym. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA oraz podmioty ze mną współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 04.02.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych bez pisemnej zgody GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA lub podmiotów ze mną współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: własna butla
Woda: ciepła - terma
Dojazd: asfalt
Otoczenie: jezioro
Ogrzewanie: KOMINEK
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Pokrycie dachu: inne
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: brak
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 2000
Liczba pokoi: 3

:LINK DO STRONY =6873795

:KONTAKT DO AGENTA
Hanna Tetmer-Rzepecka
 

:DANE BIURA
Galeria Nieruchomości Hanna Tetmer-Rzepecka
Zamenhofa 12D/21
10-280 Olsztyn
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo